Zastępca Dyrektora ds. Realizacji Inwestycji, NAJ International

Zastępca Dyrektora ds. Realizacji Inwestycji

Podlega pod Dyrektora ds. Realizacji Inwestycji. Raportują do niego Kierownicy Projektów, ich Zastępcy, Kierownicy budowy, Kierownicy robót, Kierownicy obiektów i Inżynierowie budowy.

Zadania:

Wspieranie Dyrektora ds. Realizacji Inwestycji w procesie planowania, opracowywania oraz wdrażania strategii operacyjnej w odniesieniu do bieżącej realizacji inwestycji.
Monitorowanie i raportowanie do Dyrektora ds. Realizacji Inwestycji bieżącego postępu realizacji inwestycji. Wprowadzanie usprawnień i optymalizacji względem bieżącego procesu realizacji. Nadzór nad comiesięczną aktualizacją budżetów inwestycji. Odpowiedzialność za przygotowywanie raportów kwartalnych dla Dyrektora ds. Realizacji Inwestycji oraz Zarządu Spółki. Odpowiedzialność za przygotowanie rozliczeń końcowych inwestycji.
Zarządzanie podległymi pracownikami i współpracownikami, planowanie szkoleń oraz dbanie o poziom motywacji podległych pracowników. Przeprowadzanie szczegółowych ocen bezpośrednich podwładnych.
Nadzór nad procesem kontroli przedsprzedażnej mieszkań i kontrole mieszkań przed wydaniem klientom.
Nadzór nad dokumentacją projektową po zwolnieniu do realizacji, a także nad dokumentacją powykonawczą.
Nadzór nad aktualizacjami i poprawnością zapisów i treści załączników technicznych do umów.
Monitorowanie oraz nadzór nad funkcjonowaniem procedur z podległego obszaru.
Planowanie budżetu obszaru i nadzorowanie jego wykonania, rozumienie czynników rentowności.
Przestrzeganie porządku, dyscypliny pracy, przepisów BHP i przeciwpożarowych, ogólnie obowiązujących procedur, instrukcji i dokumentów wewnętrznych firmy oraz wykonywanie innych zadań zleconych przez przełożonego.

Profil:

Wykształcenie wyższe magisterskie/budownictwo/architektura lub pokrewne. MBA mile widziane.
Znajomość angielskiego w stopniu dobrym.
Znajomość MS Office i MS Project.
Doświadczenie w realizacji inwestycji i pracy na budowie.
Doświadczenie w zarządzaniu projektami.
Umiejętności przywódcze i doświadczenie w zarządzaniu zespołem.
Umiejętności komunikacyjne i egzekwowania zadań. Budowanie relacji w różnorodnym środowisku.
Doświadczenie w zarządzaniu budżetem.
Znajomość prawa budowlanego. Uprawnienia budowlane mile widziane.
Wiedza o rynku i branży.
Umiejętność identyfikacji i rozwiązywania problemów.
Samodzielność i dokładność w działaniu, wysokie standardy jakości.
Inicjatywa w działaniu.
Lojalność.